آنکارا یکی از بهترین و جذاب ترین شهرهای ترکیه شناخته می شود که به عنوان پایتخت این کشور، شهرت زیادی دارد. از این رو، خرید و فروش ملک در آنکارا رواج بسیار زیادی پیدا کرده است و خیلی از افراد برای سرمایه گذاری، این شهر را انتخاب می کنند. از سوی دیگر، ایرانیان می توانند با خرید ملک در آنکارا و شهرهای دیگر ترکیه، اقامت دائمی این کشور را دریافت کنند. به همین دلیل ما تصمیم گرفتیم در این مقاله به طور کامل درباره خرید ملک در آنکارا ترکیه صحبت کنیم و اطلاعاتی در این باره در اختیار شما قرار دهیم.
خرید ملک در آنکارا 2024 / لیست قیمت و فایل های موجود
قبل از این که به صورت مفصل به خرید آپارتمان در آنکارا بپردازیم، بد نیست اطلاعاتی درباره این شهر به دست بیاورید. آنکارا با بیشتر از ۵ میلیون جمعیت، به عنوان دومین شهر پرجمعیت بعد از استانبول در ترکیه شناخته می شود. این شهر به خاطر موقعیت اجتماعی و سیاسی مهم خود در کشور ترکیه، توانسته از نظر اقتصادی و فرهنگی رشد بسیار زیادی داشته باشد.
از این رو، می توان با اطمینان گفت که خرید و فروش ملک در این شهر نیز رواج خیلی زیادی دارد و شما می توانید با اطمینان خاطر در شهر آنکارا ملکی خریداری نمایید. اگر شما هم می خواهید اقامت دائم کشور ترکیه را بگیرید، پیشنهاد می کنیم که حتماً برای خرید ویلا در آنکارا و یا حتی خرید خانه های آپارتمانی اقدام کنید. شما می توانید بر اساس میزان بودجه خود، خانه مناسبی برای خرید پیدا کنید.
جهت مشاهده لیست کامل فایل های موجود بر رو لینک زیر کلیک کنید
در قسمت های قبل برخی از مهم ترین مزایای خرید ملکی در آنکارا را به صورت مختصر نام بردیم. در این بخش، سایر مزایای خرید ملک در آنکارا را نام می بریم تا با مطالعه آنها، مطمئن شوید که با خرید ملک در این شهر زیبا، می توانید به چه مزیت هایی دست پیدا کنید.
سرمایه گذاری مناسب و سودآور
به طور کلی، خرید آپارتمان در آنکارا می تواند به عنوان یک سرمایه گذاری بسیار خوب و رو به رشد در نظر گرفته شود. زیرا شرایط اقتصادی این شهر روز به روز در حال رشد کردن است و شما می توانید با خرید یک ملک مناسب، از نظر اقتصادی رشد کنید. در سال های گذشته، ارزش خانه ها و ملک های آنکارا رو به افزایش بوده است و این احتمال وجود دارد که در سال های آینده نیز همین روند ادامه داشته باشد.
همچنین بخوانید: خرید ملک در ازمیر 2024 / قیمت روز و فایل های موجود
اخذ اقامت و پاسپورت ترکیه
در صورتی که خانه خریداری شده شما شرایط خاص خودش را داشته باشد، به راحتی می توانید در کمتر از 6 ماه، پاسپورت کشور ترکیه را دریافت کنید. بر اساس قوانین اخیر، خانه ای که شما در شهر آنکارا و یا حتی شهرهای دیگر ترکیه می خرید، باید حداقل ۴۰۰ هزار دلار باشند و هزینه آن را به صورت نقدی پرداخت کرده باشید.
در صورت رعایت این شرایط و موارد دیگر برای خرید ملک در ترکیه و دریافت اقامت دائمی این کشور، به راحتی می توانید پاسپورت ترکیه را بگیرید. با استفاده از پاسپورت ترکیه، امکان سفر بدون ویزا به ده ها کشور جهان را خواهید داشت. به طور کلی، یکی از بهترین روش ها برای مهاجرت به ترکیه، خرید ملک در این کشور است.
زندگی در موقعیت مناسب ترکیه
کشور ترکیه به خاطر داشتن موقعیت استراتژیک، اهمیت بسیار زیادی در سراسر جهان و به خصوص خاورمیانه و آسیا دارد. قسمتی از ترکیه در آسیا و قسمتی دیگر در اروپا واقع شده است. از این رو، شما می توانید با خرید ملک در آنکارا و آغاز سرمایه گذاری در این شهر، از تمام موقعیت های مناسبی که در این کشور وجود دارند، بهره مند شوید.
همینطور بخوانید: خرید ملک در استانبول 2024 + قیمت و فایل های موجود
در کشور ترکیه انواع امکانات رفاهی و تفریحی برای همه افراد وجود دارند و زمانی که شما ملکی در شهر آنکارا بخرید، می توانید از تمام این امکانات بهره مند شوید. به طور کلی، می توان گفت که خرید ملک در آنکارا موقعیت بسیار خوبی برای بهره بندی از انواع امکانات و کسب فرصت های طلایی برای آینده است.
اجاره ملک و کسب سود بیشتر
گاهی مواقع این امکان وجود دارد که شما بخواهید ملکی در آنکارا بخرید و فعلاً خودتان در آنجا زندگی نکنید. این امر امکان پذیر خواهد بود و شما می توانید با اجاره دادن ملک خود، هم از نظر اقتصادی روی قیمت خانه سود کنید و هم با دریافت اجاره خانه، درآمد بیشتری به دست بیاورید. البته پیشنهاد می کنیم که برای اجاره دادن ملک خود، حتماً با افراد متخصص مشورت کنید تا به طور کامل شما را راهنمایی کنند. زیرا اجاره نامه شما باید به طور کاملاً قانونی ثبت شده باشد.
لذت بردن از مناظر دیدنی متعدد
همان طور که می دانید، ترکیه یکی از کشورهای پر گردشگر در همسایگی ایران شناخته می شود و طرفداران بسیار زیادی در میان ایرانیان دارد؛ به طوری که خیلی از ایرانیان برای مسافرت های خارجی، اول از همه ترکیه را انتخاب می کنند.
همینطور بخوانید: خرید آپارتمان باکرکوی استانبول + فایل های موجود ملک 2024
در شهر آنکارا نیز مکان های دیدنی تاریخی و طبیعی بسیار زیادی وجود دارند که شما می توانید بر اساس سلیقه خود، از آنها دیدن کنید. به علاوه، آب و هوای آنکارا در فصل های بهار و تابستان بسیار معتدل است و در فصل های سرما نیز می توانید از باران لذت ببرید.
عوامل موثر بر قیمت خرید ملک در آنکارا
یکی از مهمترین چالش های بسیاری از افراد که برای خرید ملک در آنکارا ترکیه اقدام می کنند، این است که بدانند قیمت تقریبی برای خرید ملک چقدر است. فاکتورهای متعددی باعث تفاوت در قیمت ملک در آنکارا می شوند که شما باید با در نظر گرفتن همه آنها، ملک مورد نظر خود را انتخاب کنید. در این قسمت، برخی از مهم ترین عوامل موثر در تعیین هزینه خرید ملک در آنکارا را نام می بریم.
موقعیت مکانی ملک: شما در محله های پرطرفدار و لوکس آنکارا خانه ای بخرید، باید هزینه خیلی بیشتری بپردازید تا زمانی که محله های معمولی تر را انتخاب می کنید.
متراژ خانه: مطمئناً خانه های بزرگ تر، نیاز به هزینه بیشتری برای خرید دارند. زیرا بیشتر مواقع قیمت خرید ملک در آنکارا بر اساس هر متر مربع تعیین می شود.
تعداد طبقه ساختمان: در صورتی که قصد خرید آپارتمان در آنکارا را دارید، باید به این نکته توجه داشته باشید که خانه مورد نظر شما در چه طبقه ای قرار دارد؟ هر چه تعداد طبقات بالاتر باشد، باید هزینه کمتری بپردازید. بیشتر مواقع خانه هایی که در طبقات پایین تر هستند، با هزینه بیشتری عرضه می شوند.
نوساز یا قدیمی بودن خانه: کاملا طبیعی است که خانه های نوساز نیاز به هزینه بیشتری برای خرید نسبت به خانه های قدیمی تر دارند.
بهترین محله های آنکارا برای خرید ملک
در شهر آنکارا محله های بسیار زیادی وجود دارند که سرمایه گذاران می توانند بر اساس بودجه خود، یکی از آنها را برای خرید ملک انتخاب کنند. در این قسمت، برخی از بهترین مکان ها برای خرید ملک در آنکارا را نام می بریم که می توانند گزینه های مناسبی برای سرمایه گذاری و شروع زندگی جدید در کشور ترکیه باشند.
منطقه کیزیلای
محله کیزیلای یکی از بهترین و مهم ترین مناطق شهر آنکارا شناخته می شود که در مرکز این شهر واقع شده است. از این رو، بسیاری از افراد کیزیلای را به عنوان قلب آنکارا می شناسند. در این منطقه، انواع فروشگاه های بسیار بزرگ، کافی شاپ ها و رستوران ها، مراکز خرید و انواع مغازه های مورد نیاز وجود دارند. به علاوه، در این منطقه می توان به انواع وسایل نقلیه نیز دسترسی داشت.
همچنین بخوانید: خرید ملک در بیوک چکمجه + فایل موجود و لیست قیمت 2024
محله اسنلر
از دیگر محله های پرطرفدار در شهر آنکارا، می توان به محله اسنلر اشاره کرد. این منطقه مسکونی از نظر تجاری نیز اهمیت زیادی دارد و در آنجا می توانید انواع بازارها و مراکز تجاری را مشاهده کنید. به همین دلیل شما می توانید زندگی بسیار خوبی در محله اسنلر آنکارا در ترکیه داشته باشید.
محله بلدیوز
افرادی که قصد خرید ملک در آنکارا را دارند و می خواهند در این شهر زندگی کنند، می توانند محله بلدیوز را انتخاب نمایند. این محله در نزدیکی کیزیلای قرار گرفته است و یکی از مناطق مرکزی آنکارا شناخته می شود.
محله تونجاز
یکی از محله های نسبتاً قدیمی شهر آنکارا که قدمت بسیار زیادی دارد، محله تونجاز است. این محله با خیابان های مملو از فروشگاه و مکان های تجاری، یادآور محله های قدیمی خواهد بود. به علاوه، محله تونجاز برای زندگی کردن حس و حال بسیار خوبی به شما منتقل می کند.
منطقه آنجورانتاش
اگر به دنبال یک محله خوش آب و هوا و سرسبز برای خرید ملک در آنکارا می گردید، باید منطقه آنجورانتاش را به شما پیشنهاد دهیم. این منطقه در قسمت شمالی آنکارا واقع شده است و ساختمان ها از نظر معماری و طراحی، فوق العاده جذاب هستند. همچنین در منطقه آنجورانتاش می توانید انواع باغ ها را نیز برای خرید پیدا کنید. پس اگر قصد خرید ویلا در آنکارا را دارید، این منطقه می تواند گزینه مناسبی برای شما باشد.
مدارک لازم برای خرید ملک در آنکارا
شما برای خرید ملک در آنکارا و یا شهرهای دیگر ترکیه، به مدارک خاصی نیاز خواهید داشت. توجه داشته باشید که آماده سازی هر یک از این مدارک اهمیت بسیار زیادی دارد و باید حتماً برای این که خرید ملک شما به صورت قانونی انجام شود، تمام این مدارک را ارائه دهید. برخی از این مدارک برای انتقال سند و برخی دیگر مدارک اضافی هستند که ارائه همه آنها ضروری است.
پاسپورت معتبر خریدار به صورت ترجمه شده به همراه نسخه اصلی
فرم تکمیل شده اطلاعات هویتی
شناسنامه فروشنده
سند فعلی ملک خریداری شده
شماره مالیات خریدار
گزارش کارشناسی ملک برای تعیین ارزش آن
پرداخت مالیات برای به نام زدن سند ملک
پرداخت هزینه برای بیمه اجباری زلزله
سخن پایانی
در این مطلب متوجه شدید که خرید ملک در آنکارا چه مزایایی دارد و چرا بسیاری از افراد در سراسر جهان و به خصوص ایران، این شهر را برای سرمایه گذاری و خرید ملک انتخاب می کنند. شما می توانید با خرید ملک در این شهر زیبا، سرمایه گذاری بسیار خوبی داشته باشید و در صورت داشتن شرایط لازم، اقامت دائم و پاسپورت ترکیه را نیز بگیرید. کارشناسان تیم شایان به شما کمک می کنند تا اطلاعات کامل تری درباره مراحل و نحوه خرید ملک در آنکارا به دست بیاورید و با رعایت تمام قوانین ترکیه، خانه مناسبی در آنکارا خریداری کنید.
ارائه دهنده خدمات مهاجرتی و اقامتی برای ایرانیان در کشور ترکیه که شامل خدمات: خرید ملک، رهن ملک، شهروندی، تحصیل، پزشکی و ... در کشور ترکیه.
