فایل ها و قیمت خرید ملک در در آتاشهیر 2024 + مشاوره رایگان

منطقه آتاشهیر یکی از مهم ترین مناطق استانبول است که در سال ۲۰۰۸ شکل گرفت و طرفداران خیلی زیادی در میان همه افراد و به خصوص ایرانیان دارد. این منطقه در نزدیکی مدارس و دانشگاه های متعددی قرار گرفته است و به همین دلیل بسیاری از افراد که قصد تحصیل در ترکیه در مدارس یا دانشگاه ها را دارند، این منطقه را انتخاب می کنند. از این رو، خرید ملک در ترکیه در منطقه آتاشهیر می تواند یک گزینه خوب برای ایرانیان باشد. در ادامه، به صورت مفصل درباره قیمت ملک در آتاشهیر و سایر اطلاعات مورد نیاز صحبت خواهیم کرد.

مزایای خرید ملک در آتاشهیر

در قسمت قبل تنها یک مزیت خرید ملک در آتاشهیر را نام بردیم و گفتیم که نزدیکی این منطقه به دانشگاه ها و مدارس مختلف استانبول، باعث شده که طرفداران خیلی زیادی در میان افراد مختلف داشته باشد. علاوه بر این، خرید ملک در این منطقه از استانبول مزایای دیگری نیز دارد که در این قسمت به صورت مختصر به آنها اشاره می کنیم. همچنین بخوانید: خرید ملک در استانبول 2024 + قیمت و فایل های موجود

مکان های تفریحی متعدد

اولین و مهم ترین مزیت منطقه آتاشهیر برای خرید ملک، جوانی جمعیت در این منطقه است. همین موضوع باعث شده که شهرداری استانبول در منطقه آتاشهیر مکان های تفریحی و فضاهای ورزشی متعددی را ساخته و در اختیار عموم مردم قرار دهد.

نزدیکی به مراکز مختلف

منطقه آتاشهیر در استانبول ترکیه به مناطق و مراکز رفاهی و تفریحی متعددی نزدیک است و به همین دلیل رفت و آمد را برای شما فوق العاده راحت می کند. از آنجا که مسیر حمل و نقل عمومی از منطقه آتاشهیر استانبول عبور می کند، شما می توانید با استفاده از این لوازم حمل و نقل و با کمترین هزینه، به همه نقاط شهر استانبول دسترسی داشته باشید و خیلی سریع خود را به همه این مناطق برسانید.

رونق اقتصادی

شاید برای شما جالب باشد که بدانید در سه سال گذشته، قیمت ملک در آتاشهیر استانبول بیشتر از ۴۰ درصد افزایش داشته است. به همین دلیل به شما این اطمینان را می دهیم که با خرید ملک در آتاشهیر استانبول، از نظر اقتصادی به رشد قابل توجهی می رسید و می توانید خانه خود را اجاره بدهید یا آن را بفروشید. همینطور بخوانید: خرید ملک در ازمیر 2024 / قیمت روز و فایل های موجود

امکان دریافت اقامت ترکیه

اما اصلی ترین و مهم ترین مزیت خرید ملک در آتاشهیر یا حتی سایر نقاط استانبول، این است که به شما امکان دریافت اقامت ترکیه و پاسپورت این کشور را می دهد. پس اگر کمی هزینه کنید، می توانید بدون هیچ گونه نگرانی و در کوتاه ترین زمان ممکن، اقامت ترکیه را به دست بیاورید و برای همیشه در این کشور زندگی کنید.

امکان سفر به ده ها کشور مختلف

پاسپورت کشور ترکیه اعتبار نسبتاً بالایی دارد و در مقایسه با ایران، به شما امکان سفر به کشورهای بیشتری را بدون ویزا می دهد. در این شرایط، زمانی که شما در آتاشهیر ملکی خریداری می کنید، اقامت ترکیه برای شما صادر می شود و در نتیجه، بعد از گذشت چند سال می توانید پاسپورت این کشور را نیز بگیرید. با استفاده از پاسپورت ترکیه، شما امکان سفر به ۱۱۶ کشور مختلف در سراسر جهان را دارید. پس با این پاسپورت، شما می توانید تجربیات بسیار زیادی به دست بیاورید و به ماجراجویی های متعدد بروید.

معرفی محله های آتاشهیر

در منطقه آتاشهیر استانبول محله های بسیار زیادی وجود دارند که شما می توانید یکی از این محله ها را برای خرید ملک و زندگی انتخاب کنید. این مکان ها شامل ۱۷ محله مختلف می شوند که در قسمت پایین آنها را نام برده ایم. توجه داشته باشید که قیمت ملک در آتاشهیر در هر یک از این محله ها نیز با یکدیگر متفاوت است. همچنین بخوانید: خرید ملک در آنکارا 2024 / لیست قیمت و فایل های موجود

1. محله آتاتورک
2. محله آشیک ویسل
3. محله بارباروس
4. محله اسات پاشا
5. محله فرهات پاشا
6. محله فتیح
7. محله ایچرن کوی
8. محله کاییش داغی
9. محله مولانا

• محله مصطفی کمال
• محله ارنک
• محله کوچوک باککال کوی
• محله میمار سینان
• محله اینونو
• محله ینی شهیر
• محله ینی صاحرا
• محله ینی چاملیجا

قیمت ملک در آتاشهیر

طبیعتاً قیمت ملک در آتاشهیر مانند سراسر استانبول، به فاکتورهای زیادی بستگی دارد. برای مثال، نوع ملکی که شما برای خرید انتخاب می کنید، تعداد اتاق های ملک، سال ساخت ملک و سایر موارد این چنینی، برخی از مهم ترین عواملی هستند که می توانند روی قیمت ملک در آتاشهیر تاثیر بگذارند. اگر بودجه محدودی دارید، بهتر است به سراغ خانه های قدیمی تری که متراژ کمتری هم دارند، بروید. البته در صورتی که قصد دریافت اقامت ترکیه از طریق خرید ملک در آتاشهیر را دارید، نباید ملک خریداری شده شما کمتر از ۴۰۰ هزار دلار باشد. اگرچه می توانید خانه های ارزان تری را هم در آتاشهیر یا سایر مناطق استانبول و ترکیه پیدا کنید، اما این خانه ها منجر به دریافت اقامت دائم ترکیه برای شما نمی شوند و برای دریافت اقامت دائم، باید خانه های گران تر با مبلغ حداقل ۴۰۰ هزار دلار را بخرید. همینطور بخوانید: خرید ملک در آدانا 2024 / لیست قیمت و فایل های موجود

مراحل خرید ملک در آتاشهیر

برای خرید ملک در آتاشهیر شما باید مراحل بسیار مهمی را طی کنید که اگر این مراحل با دقت انجام نشوند، ممکن است مشکلات حقوقی زیادی برای شما پیش بیایند. در ادامه، برخی از مهمترین مراحل لازم برای خرید ملک در آتاشهیر را نام می بریم. فراموش نکنید که برای خرید هر نوع ملک در این منطقه استانبول، باید حتماً از افراد متخصص و وکلای حرفه ای کمک بگیرید. کارشناسان حقوقی شایان با سال ها تجربه برای خرید ملک در ترکیه، به شما کمک می کنند تا ملک مورد نظر خود را با رعایت تمام قوانین و چهارچوب های کشور ترکیه خریداری کنید و مطمئن باشید که هیچ مشکل حقوقی برای شما پیش نخواهد آمد.

1. انتخاب ملک: در ابتدا، شما باید بر اساس میزان بودجه ای که دارید و با توجه به نصیحت های کارشناسان و متخصصان، ملک مناسبی را در منطقه آتاشهیر ترکیه انتخاب کنید.
2. بررسی تمام مدارک ملک: با بررسی تمام مدارک ملک توسط کارشناسان، مطمئن شوید که این ملک از نظر قانونی هیچ مشکلی ندارد و مشکلات دیگری دامنگیر شما نمی شوند.
3. ارائه مدارک در دفتر ثبت اسناد رسمی یا نوتر: در مرحله بعد، باید مدارک مورد نیاز مانند مدارک شناسایی خریدار و فروشنده و همچنین مدارک ملک خریداری شده را به دفتر ثبت اسناد رسمی یا نوتری در ترکیه ارائه دهید.
4. واریز وجه به حساب فروشنده: در صورتی که همه مدارک کامل بودند، باید با مشورت با کارشناس و وکیل خود، مبلغ مورد نیاز را به حساب فروشنده واریز کنید.
5. دریافت سند ثبت شده به نام خود: بعد از این که همه کارها به صورت قانونی انجام شدند، در همان دفتر اسناد رسمی سند به نام ریدار ثبت می شود.

• نکته مهم: موضوع بسیار مهمی که باید موقع خرید ملک در آتاشهیر به آن توجه داشته باشید، این است که وقتی در دفتر اسناد رسمی قصد معامله دارید، باید حتماً یک وکیل حرفه ای نزد خود داشته باشید. در غیر این صورت، باید یک مترجم را به همراه خود ببرید یا نهایتاً خودتان به زبان ترکی استانبولی تسلط داشته باشید. در صورتی که هم خودتان اطلاعاتی درباره زبان استانبولی ندارید و هم مترجم یا وکیلی نزد شما نیست، نمی توانید معامله را به انجام برسانید.

سخن پایانی

در این مطلب اطلاعات کاملی درباره روند خرید ملک در آتاشهیر استانبول در اختیار شما قرار دادیم. همان طور که متوجه شدید، آتاشهیر یکی از مناطق مهم استانبول شناخته می شود که با خرید ملک در این منطقه، مطمئناً می توانید به سود قابل توجهی در چند سال آینده از نظر اقتصادی برسید. علاوه بر این موارد، با خرید ملک در این منطقه امکان دریافت اقامت ترکیه و دریافت پاسپورت این کشور را نیز خواهید داشت. کارشناسان حقوقی شایان با سال ها تجربه در زمینه خرید ملک در ترکیه، به شما کمک می کنند تا در سریع ترین زمان ممکن و با کمترین چالش، ملک مورد نظر خود را در ترکیه خریداری کرده و اقامت این کشور را بگیرید.